グラン・ブルー宝塚II

  • 兵庫県宝塚市川面五丁目

  • / 宝塚駅 徒歩5分

  • 2010年築 / 5階建 / 81戸 / RC造

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1階 / 65.34㎡の場合

相場
3,492万円
53.4万円/㎡
2,472
3,152
3,832
4,511
AI査定結果
推定相場価格
3,492万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,152万円〜3,832万円
48.2万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
グラン・ブルー宝塚II
3,480万円（53.3万円/㎡）/ 1階 / 65.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は54.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/113,480万円53.3万円1階 65.34㎡ 3LDK南西
2024/10/274,380万円52.2万円2階 83.84㎡ 3LDK南西
2024/10/052,850万円55.1万円4階 51.72㎡ 2DK北東
2024/09/223,980万円60.9万円1階 65.34㎡ 3LDK南西
2024/07/244,450万円53.1万円2階 83.84㎡ 3LDK南西
2024/07/213,980万円54.3万円3階 73.35㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/07/073,080万円50.3万円4階 61.28㎡ 2LDK北東
2024/06/273,980万円54.3万円3階 73.35㎡ 2LDK+S南東
2024/06/022,980万円57.6万円4階 51.72㎡ 2DK北東
2024/05/203,080万円59.6万円4階 51.72㎡ 2DK北東
2024/04/184,480万円53.4万円2階 83.84㎡ 3LDK南西
2024/04/054,580万円54.6万円2階 83.84㎡ 3LDK南西
2024/01/063,180万円48.3万円5階 65.84㎡ 2LDK南西
2023/12/253,280万円49.8万円5階 65.84㎡ 2LDK南西
2023/12/134,780万円57.0万円2階 83.84㎡ 3LDK南西
2022/11/193,198万円52.2万円2階 61.28㎡ 2LDK北東
2022/11/083,298万円53.8万円2階 61.28㎡ 2LDK北東
2022/10/053,398万円55.5万円2階 61.28㎡ 2LDK北東
2022/09/233,620万円52.9万円1階 68.4㎡ 3LDK南西
2022/07/233,498万円53.1万円2階 65.84㎡ 2LDK南西
2022/06/103,598万円54.6万円2階 65.84㎡ 2LDK南
2022/06/053,698万円56.2万円2階 65.84㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/11グラン・ブルー宝塚II
宝塚市川面五丁目
宝塚駅5分 3,480万円53.3万円65.34㎡3LDK1階 / 5階建 南西2010年81戸RC
2025/04/12グラン・ブルー宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 2,980万円55.5万円53.69㎡2LDK9階 / 13階建 南西2007年72戸SRC
2025/05/26キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,780万円55.7万円67.92㎡3LDK2階 / 15階建 南西2005年89戸RC
2025/05/10ハイネスクラウズ宝塚駅前
宝塚市川面五丁目
宝塚駅2分 3,980万円55.6万円71.63㎡2LDK4階 / 8階建 南2005年36戸RC
2024/01/06藤和宝塚武庫山ホームズ
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅6分 3,550万円46.9万円75.68㎡3LDK6階 / 13階建 東2005年81戸SRC
2022/11/19ジークレフ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚駅6分 3,780万円49.0万円77.07㎡3LDK10階 / 14階建 東2012年84戸RC
2023/04/11コスモヒルズ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚駅4分 3,580万円47.1万円76㎡2LDK5階 / 15階建 南2005年47戸SRC
2025/06/09ラ・クラシカ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅6分 3,280万円42.3万円77.62㎡2LDK2階 / 14階建 南西2011年45戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/11グラン・ブルー宝塚II
宝塚市川面五丁目
宝塚駅5分 12.3万円0.19万円65.34㎡3LDK1階 / 5階建 南西2010年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、宝塚市では16.3%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
59.4万円/㎡
前年比+6.0%
宝塚市
40.5万円/㎡
前年比-16.3%

マンション概要

マンション名グラン・ブルー宝塚II
所在地兵庫県宝塚市川面五丁目
交通宝塚駅徒歩5分
築年月2010年
階数5階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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